terreno litoral práia marina náutica lancha barco pesca oceânica jetski
"MARINA NÁUTICA", RARÍSSIMA, SÓ PARA MARINHEIROS COM PRIVILÉGIO DE TER IATE NO QUINTAL!!!

- OPORTUNIDADE ÚNICA!!! VENDO OU TROCO (LEIA ATÉ O FIM). ÚLTIMOS IMÓVEIS DO GÊNERO NO litoral DE SÃO PAULO, FUNDOS PARA FOZ DO MAIOR RIO QUE DESAGUA DIRETO PARA OCEANO ATLÂNTICO DO ESTADO. UM " PORTO SEGURO PARADISÍACO" PARA AMANTES DE JETSKIS, LANCHAS, IATES E ESPORTES NÁUTICOS. ? AFINAL, "IATE NÃO É CHAVEIRO"!!! COMO FICA O TRANSPORTE, A VAGA, A NAVEGAÇÃO E A SEGURANÇA DA SUA PRECIOSA "EMBARCAÇÃO"?

- ÁREA NOBRE, "SEM IGUAL", ESPECÍFICA PARA CONSTRUIR "ANCORADOURO", 2500M2, PLANA, TODA APROVEITÁVEL, DENTRO DO CONDOMÍNIO FECHADO, AO LADO DA ÁREA DE RECREAÇÃO, COM PISCINAS PARA ADULTOS E CRIANÇAS, QUADRAS POLIESPORTIVAS, PLAYGROUND, CAMPO DE FOOTBALL, SAUNA, RESTAURANTE, "PRÁIA DO LESTE" (5 MINUTOS DO TERRENO) DENTRO DO CONDOMÍNIO, 20MX125M, FUNDOS PARA "RIO RIBEIRA DE IGUAPE" COM MAIS DE 200M DE LARGURA, BASTANTE NAVEGÁVEL, SAIDA PARA O MAR, MARGEM FIRME, SEM EROSÃO, SEM ENCHENTE (COM SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL EM TODO CONDOMÍNIO), PROFUNDO (PASSAVA FERRYBOAT), SEM ARREBENTAÇÃO, MUITO PISCOSO (PESCA NO QUINTAL), COM TODAS AS CONDIÇÕES PARA IMPLANTAR UMA "MARINA PRIVÊ", COM AUTORIZAÇÃO DA MARINHA PARA CONSTRUIR "PIER", RAMPA DE CONCRETO, DOCA SECA, ETC. O LOCAL FOI SELECIONADO NA DÉCADA DE 70 PARA SER A MARINA DO HOTEL 5 ESTRELAS (BRASILTON HOTÉIS S/A, UM DOS EMPREENDEDORES), A TRANSFORMAÇÃO DA REGIÃO EM ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (APA), O PROJETO FOI ABANDONADO. ÓTIMO PARA DESENVOLVER NEGÓCIOS LIGADOS A ECOLOGIA, "BASE DE MERGULHO", "CHARTER MARÍTIMO", "PASSEIO ECOLÓGICO DE ESCUNA", ETC.

- LOCALIZAÇÃO - W47°25'01" - S24°38'47" - "CLUBE DE CAMPO E NÁUTICO AQUARIUS" - BARRA DO RIBEIRA - IGUAPE - SP - PRÓXIMO A "ESTAÇÃO ECOLÓGICA DA JURÉIA ITATINS" (7KM DO terreno,  VIA MAR) - ÁGUAS CRISTALINAS, IDEAL PARA A PRÁTICA DE "MARINE DIVING", "PESCA OCEÂNICA" (PRÓXIMO A ROTA MIGRATÓRIA DO MARLIN AZUL), ETC - 700M DA BALSA (FERRYBOAT) DO "PORTO DA BARRA DO RIBEIRA" E 1KM DO MAR VIA "RIO RIBEIRA". UM PASSO PARA O MAR E PRÁIA!!!

- CONDOMÍNIO = R$85,00 (JANEIRO/10). MENOS QUE ALUGUEL DE UMA VAGA NA MARINA COLETIVA, NÃO PAGA IPTU E COM ESCRITURA DEFINITIVA. O METRO QUADRADO DO LOTE PADRÃO NA REGIÃO CUSTA MAIS DE R$40,00 (ANTES DA BALSA).

- FACILITO (ENTRADA + PARCELAS), ESTUDO TROCA POR MOTO, AUTO, CAMINHÃO, ÔNIBUS (MOTOR DIANTEIRO), RÊTRO, LANCHA CIMITARRA 25/CIGARRETTE 36 ATÉ 1990 (SEM PÚLPITO) OU IMÓVEL (CASA/APTO PEQUENO) NA REGIÃO DE CAMPINAS/CAPITAL, DE MENOR VALOR, COMO PARTE DE PAGAMENTO.

- VALOR DO TERRENO, APENAS:

2.500M2 = R$70.000,00

- INFORMAÇÕES - alexkeygin9@gmail.com

DISPENSO CURIOSOS!!!
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